【不動産投資のリアル】どっちが多い?固定資産税 vs 確定申告還付

不動産
しーずん
しーずん

固定資産税の納税通知と確定申告による還付金の振込がほぼ同時に来ました。

固定資産税

固定資産税は土地や家屋を所有している人に課せられる税金のことです。
正しくは「固定資産税+都市計画税」ですが、今回はまとめて「固定資産税」と記載しています。
私は、ワンルームマンションを3室所有していますので、それに関する固定資産税が課せられました。

固定資産税額は?

179,000円

でした。

納付期限は?

一括納付と4期分割納付が選択でき、それぞれ納付期限は

  • 一括納付:4/30
  • 4期分割納付:1期 4/30,2期 8/2,3期 12/28,4期 2/28

です。
支払う総額は変わりませんが、一括で納付しようと思います。

確定申告還付金

私の場合、減価償却等もあり不動産所得がマイナスなので確定申告をしたら源泉徴収された分が一部還付されます。

還付金額は?

117,127円

でした。

固定資産税 vs 確定申告還付金

固定資産税の勝利(?)でした。
引き続き、不動産投資を継続しながら税のことなどを学んでいきたいですね。

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